现代快报讯（记者蔡梦莹文/摄）因污水管道反复渗水，南京市鼓楼区热河南路86号一层商铺经营受阻超20天，日前，市民陈先生向现代快报（报料邮箱：xdkb123@163.com）“快快帮”栏目反映此事。1月7日，现代快报记者探访发现，渗水管道为居民楼延伸至底层商铺的生活污水管，此前已两次出现渗水，如今维修面临管道走向不清、需隔壁商户配合等难题。

1月7日，记者在热河南路86号看到，这是一处8层建筑，其中一层和二层为沿街商铺，三层及以上为居民住宅。目前一层是一家经营蜂蜜的商铺，面积120多平方米，渗水的管道就在商铺内。陈先生委托石先生带记者走进店后侧一处存放杂物的房间内，紧贴墙壁的两根铸铁管道裸露在外，一旁是维修时留下的水坑。石先生告诉记者，前后来了好几个工程队，基本判断这处水管是从居民楼延伸下来的污水管道，散发着难闻的气味。在2025年9月和12月初，水管都出现过渗水的情况，在2025年12月13日，水管再次往外止不住地冒水，严重影响了门店的正常经营。到目前为止的20多天的时间里，水管时不时向外渗水。房东陈先生告诉记者，最初打算自行维修，但小修小补止不住渗水，还涉及楼上居民的生活污水管道，维修难度大，所以向二板桥社区寻求帮助。

随后，记者找到了热河南路街道二板桥社区。工作人员表示，因为历史遗留问题，管道全部在商铺内部，施工难度较大。从接到市民反映的情况以来，社区找了四五家工程队来找渗水原因出施工方案等。“这里是老旧小区，房东们也不清楚地下管道的走向，我们还去档案馆调了图纸，街道也帮忙协调了各个工程队来现场看。”工作人员表示。

该怎么修？按照图纸，要找到管道渗水的具体原因，就需要打开连接管道的井。难点就在于，图纸上的井在隔壁通信业务的商铺内。要修就涉及隔壁商户的配合。1月7日，记者在隔壁这家商户看到，店员指着门内一处空地表示，如果施工，需要破开商铺的地面，打开地下的井，把里面的秽物抽出来，管道需要穿过商铺正门，连接到停在路边的吸粪车上。“哪怕施工只有两三天，但影响不止两三天这么简单。因为这个房间没有窗户，难闻的气味无法散去，特别影响前面门店的生意。”店员告诉记者。

1月7日中午，二板桥社区工作人员表示，目前还在和隔壁商户的房东和租客协商，争取本周内组织一场协调会，把两家商户的房东邀请到现场，还有施工方、街道相关科室、调解员等一起到场协商，希望能达成一致意见，尽早解决管道渗水问题。热河南路街道城市管理部的相关负责人也向记者表示，此前也多次与两个商铺的房东以及租客沟通，如果业主对目前的维修方案不认可，需要另寻方案，也会尽力帮助协调楼上居民的配合。

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快快帮 |“屋里全是臭味，生意怎么做？”南京一沿街商铺被污水管渗水困扰20多天