现代快报讯（记者谢喜卓文/摄）近日，夏女士向现代快报反映，她在南京江宁区东山街道东山社区有一套房子，是2001年与原东山村委会协议购买的，对方承诺统一办证，结果20多年过去，至今都没有拿到房产证。

夏女士住在江宁区东山街道上元大街259号，在此生活20多年了。6月25日上午，现代快报记者看到，夏女士的房子户型方正，房间内陈设简单，所在楼栋依街而建，底层是商铺，上方是住宅。

“我们是老东山人，当年是和村委会协议买的这个房子。”夏女士说，2001年11月12日，她与原东山镇东山村民委员会（现东山街道东山社区）签订了一份《购置安居房协议书》，以90471元的总价，购买了现在住的这套房子，总面积100多平方米。

双方在协议书中约定，该房屋为“安居房”，证照由原东山镇东山村民委员会统一办理。“我们都是全款买房的，当时村上承诺年底就能办房产证，结果一等就是20多年。”夏女士告诉现代快报记者，这些年多次就此事向相关部门反映，可问题始终没有得到解决。

2025年，夏女士再次向相关部门反映此事。6月11日，南京市江宁区东山街道办事处答复夏女士称，经调查，该房屋系原东山镇东山村民委员会于2000年前后为缓解老村民住房需求，利用存量房屋（原办公楼）改造的安居房，房屋性质为非住宅。因历史原因，该房屋不具备办理房产证的条件，所以无法协助办理房产证。

“20多年前买房的时候，双方在协议书上白纸黑字明确写着，村委会负责办理房产证，现在说不具备办理条件，我们该怎么办？”据介绍，像夏女士这样的情况并非个例，记者了解到，与夏女士住同一楼层的易女士、张先生，面临着与夏女士同样的困扰。

6月25日上午，现代快报记者采访了南京市江宁区东山街道东山社区党委书记易伟。他表示，社区对这一情况很清楚，但是历史遗留问题暂时无法解决，“这样的情况，我们统计到的一共有6户，村委会当年在协议书上确实承诺办理房产证，但是不知道什么原因，没有办理。”

易伟表示，他调任该社区至今三年有余，也曾向有关部门了解情况，想帮助居民彻底解决问题，但是由于土地性质是商办，所以无法办理住宅房产证。他告诉现代快报记者：“因为时间跨度比较大，现在只能以时间换空间，等到该地块有规划调整或者遇到拆迁，再逐步解决问题。”

协议购房24年无法办理房产证，南京东山社区称系历史遗留问题